خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در ترکیه

به جرات می توان گفت که استانبول یکی از راه های خوب و سود آور برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به حساب می آید.

در این بین بسیاری از مشتریان بین المللی در هنگام خرید ملک در استانبول با مسائل مختلفی روبه رو می شوند.اما این مشکلات و موانع را به راحتی می توان به یک مشاوره خوب و مناسب حل کرد و یک خرید عالی و هیجان انگیز انجام داد.

یکی از هدف های دولت ترکیه در سال 2012،سرمایه گذاری گسترده در املاک و مستغلات می باشد.این کار باعث  جلب توجه سرمایه گذاران خارجی برای خرید ملک در ترکیه و به ویژه استانبول شده است.

در پی اصلاحاتی که در قانونگذاری مربوط به سرمایه گذاری در املاک شده است،خریدن ملک و سرمایه گذاری در آن را آسان تر کرده است.

در این قانون گذاری جدید،اصلاحاتی مانند ثبت زمین،قانون رهن و بازنگری و... گنجانده شده است که کار سرمایه گذاری در زمینه ملک و مستغلات را در ترکیه آسان تر می کند.

بسیاری از نظر سنجی ها نشان می دهند که بخش املاک و مستغلات ترکیه،به عنوان جذاب ترین بازار سرمایه گذاری در اروپا به حساب می آید و علاقه جامعه جهانی نسبت به آن افزایش یافته است که در نتیجه توانسته است سرمایه زیادی را جذب کند.

خرید ملک در ترکیه

نکات مهم قبل از خریدن ملک در استانبول

اگر شما قصد  خرید خانه در استانبول  را دارید،باید قبل از این که هر اقدامی در باره آن انجام دهید،درباره آن به صورت کامل تحقیق کنید.به طور کلی بیشتر شهروندان خارجی می توانند به خرید ملک در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام این کار با کنسولگری خود مشورت کنید.بعد از تحقیقات لازم و هنگامی که تصمیم گرفتید مایل به خرید چه نوع آپارتمانی هستید،احتیاج دارید تا مشاوره های لازم برای این کار را دریافت کنید.برای این کار می توانید با بست هوم تماس بگیرید.

به این نکته نیز توجه داشته باشید که دفتر اصلی شرکت بست هوم در استانبول می باشد و این شرکت فعالیت خودش را از سال 2017 آغاز کرده است و همچنین توانسته است با ارائه مشاوره های کاربردی در زمینه های مختلف،ده ها قرار داد موفق را در کارنامه خود به ثبت برساند.

در صورتی که قصد خرید ملک در استانبول را دارید،می توانید از طریق واتساپ با شماره تلفن [phone] تماس بگیرید و برای مشاوره و هماهنگی با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشید.

به طور کلی تیم حرفه ای بست هوم قرارداد های شما را به صورت مستقیم با شرکت های سازنده تنظیم می کند و شما را برای اخذ سند،اقامت ترکیه و دیگر اقدامات لازم یاری می کند.

خرید خانه در استانبول

چند نکته در انتخاب یک ملک

قبل از خرید ملک در ترکیه و در هنگام بازرسی،مطمئن شوید که خانه سند مالکیت دارد و تمامی قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبیعی،توسط مالک قبلی پرداخت شده باشد.یکی از سوالاتی که در هنگام خرید ملک باید پرسید در خصوص مقاومت ملک در برابر زلزله است که آیا این ملک در برابر زلزله مقاوم می باشد یا خیر،زیرا استانبول در منطقه زلزله خیز قرار دارد.همچنین در هنگام خرید آپارتمان در استانبول باید به این نکته توجه داشته باشد که همه چیز در اطراف خانه باید مورد پسند شما واقع شود و به گونه ای به آن نگاه کنید که می خواهید مدت زمان طولانی در آن زندگی کنید.

انتخاب محله مناسب

تمامی محله های استانبول با یکدیگر تفاوت دارند و محدوده قیمت آن ها نیز با توجه به منطقه به شدت متغیر است.برای انتخاب بهترین محله بهتر است در شهر گشت بزنید و محله مورد علاقه خودتان را پیدا کنید . تصمیم بگیرید که در کجا می خواهید زندگی کنید.

اگر به دنبال خریدن ملک در این شهر زیبا هستید،می توانید به جزایرprinces که بخشی از ترکیه به حساب می آید هم فکر  کنید.همچنین به این موضوع نیز توجه داشته باشید که خانه های ارزان همیشه در حومه شهر واقع شده اند و برای خریدن ملک در محله های بهتر باید بیشتر خرج کنید.باید توجه داشته باشید،هنگامی که خانه مورد نظر خود را انتخاب کردید لازم است که با یک مشاور قابل اعتماد و حرفه ای مشورت نمایید تا شما را در این مورد راهنمایی کند.در این جا بست روم می تواند انتخاب خوبی برای مشاوره دادن به شما عزیزان باشد.و اما بعد از همه این ها و زمانی که خانه مورد نظر خود را انتخاب کردید،زمان آن فرا می رسد که با سبک زندگی در ترکیه آشنا شوید.مواردی مانند زبان،کار و امور حقوقی که دانستن آن ها برای زندگی در ترکیه از اهمیت بالایی برخوردار هستند.

اقامت در ترکیه با خرید ملک

در بعضی از مواقع ممکن است برای درخواست اقامت در ترکیه و یا حتی تمدید کردن آن با مشکلات مختلفی روبه رو شوید،اما با خرید ملک در استانبول این مسئله کمی متفاوت می شود.زیرا در بسیاری از موارد با در دست داشتن سند مالکیت،مشکل اقامت نیز حل می شود.

همانطور که اشاره شد،سرمایه گذاری در زمینه های مختلف به خصوص در زمینه املاک و مستغلات در ترکیه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هایی که توسط خارجی ها در این کشور خریداری می شود روز به روز در حال افزایش است و شم می توانید اقامت ترکیه را متناسب با نیاز خود انتخاب کنید.

یکی از جذاب ترین اقامت ها در ترکیه،اقامت کوتاه مدت قابل تمدید است.این نوع اقامت برای خارجی هایی که در ترکیه اقدام به خرید ملک کرده اند مناسب می باشد.این نوع مجوز معمولا به مدت یک سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زیر 18 سال حق دریافت اقامت در ترکیه را به عنوان اسکورت دارند.

خرید ملک در استانبول با بست هوم

مدارک لازم برای اقامت

برای دریافت اقامت ترکیه مدارک مختلفی نیاز است مانند سند مالکیت،بیمه زلزله املاک،گذرنامه معتبر برای حداقل مدت شش ماه و بیمه درمانی در خاک ترکیه برای هر یک از اعضای خانواده.

اجازه مالکیت این امکان را فراهم می کند که فقط با خرید ملک در استانبول  در کشور ترکیه اقامت داشته باشد،اما از این طریق

نمی توان تابعیت ترکیه ای را کسب کرد،مگر این که  ارزش ملک خریداری شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در این صورت است که مالک می تواند در خواست تابعیت ترکیه ای کند.

در هنگام تمدید مجوز اقامت ترکیه با املاک و مستغلات باید یک سند مالکیت وجود داشته باشد که اقامت بر روی آن اعطا شده باشد.و این درخواست به شکل دیگری امکان پذیر و مجاز نیست.در صورتی که پاسپورت ترکیه ای داشته باشید و بخواهید برای سرمایه گذاری اقدام به خرید ملک کنید و یا قصد اقامت در این کشور را دارید می توانید از خدمات مشاوره و کارشناسی بست هوم استفاده نمایید.

چنانچه که میخواهید پاسپورت ترکیه را دریافت نمایید و یا برای سرمایه گذاری، اقدام به خرید خانه در استانبول بنمایید می توانید از خدمات مشاوره و کارشناسی ترکی بست هوم www.turkeybesthome.com  و یا از طریق واتس اپ 00905523082146  استفاده نمایید.

منبع: نکات کلیدی خرید ملک در استانبول

نوجوانان و جوانان معتاد قمار آنلاین

سایت‌های شرط‌بندی با چه حربه‌هایی نوجوانان و جوانان را معتاد قمار آنلاین کرده‌اند؟

در وانفسای تحریم و مشکلات اقتصادی چطور گردش مالی سایت‌های قمار در روز به رقم‌های میلیاردی می‌رسد؟

در این گزارش به بررسی روش کار سایت‌های شرط‌بندی و ترفند‌های کلاهبرداری شان پرداختیم. از ترفند‌های جذب اعضاء تا پشت‌پرده عجیب و پیچیده‌شان. چند روزی میهمان سمج پیج‌های فریبنده شاخ‌های اینستاگرام شدیم. سرنخ‌هایی را پیدا کردیم و با این سرنخ‌ها به چند سایت شرط‌بندی سر زدیم.

“برخلاف پسران جوان هم سن و سالش اهل فوتبال نبود که هیچ از کل کل کردن سرفوتبال هم متنفر بود. اما از چند ماه قبل کار و زندگی اش را رها کرده بود و با هیجان و اضطراب عجیبی مسابقات فوتبال لیگ‌های اروپایی را تماشا می‌کرد. یک روز خوشحال و سرکیف بود و یک روز عصبانی و بهانه گیر، دو ماه بعد وقتی همه هست و نیستش را از دست داد، ماشینش را فروخت و حساب پدرش را پنهانی خالی کرد متوجه شدیم پسرمان پای ثابت قمارخانه‌های آنلاین شده است. ??? میلیون تومان در قمار آنلاین از دست رفت و دستمان به جایی بند نبود. ”

این روایت، مشتی است نمونه خروار از آنچه این روز‌ها سایت‌های پیش بینی و شرط بندی فوتبال یا به عبارتی دقیق‌تر قمارخانه‌های آنلاین به روز جوانان ایرانی می‌آورد. در این سایت‌های فارسی زبان، بازار شرط بندی آنلاین با انواع و اقسام آپشن‌ها برای شرکت کننده‌ها داغ داغ است، داستان از پیش بینی نتایج مسابقات فوتبال شروع می‌شود و به قمار‌های سنگین ختم می‌شود. اولین سایت‌های شرط بندی فارسی زبان از اوایل دهه ?? در ترکیه پا گرفت.

سرور‌های این سایت‌ها در خارج از ایران اداره می‌شود و در دو سال گذشته با فعالیت متمرکزتری کار خودشان را ادامه داده اند و ابزار اصلی آن‌ها برای تبلیغ، اینستاگرام است. با این ابزار و روش‌های خاص هر روز به تعداد قربانیان سایت‌های شرط بندی که پول و سرمایه شان در این سایت‌ها بر باد می‌رود اضافه می‌شود.

قربانیان مالی سایت‌های شرط بندی نه راه پس دارند و نه راه پیش. شکایت شان را به مراجع قانونی نمی‌برند چرا که به موجب ماده ??? تا ??? قانون مجازات اسلامی، شرط بندی و قمار جرم بوده و گردانندگان سایت‌های قمار و کاربران مجرم شناخته می‌شوند. خلاصه اش این می‌شود که خودکرده را تدبیر نیست.

ادرس یکی از این سایت ها: https://betsforward.com/

پای اینستاگرام در میان است

اما ماجرا از کجا آب می‌خورد؟ سایت‌های شرط بندی با چه حربه‌هایی اینطور به کارشان رونق داده اند و بسیاری از نوجوانان و جوانان را معتاد قمار کرده اند؟ در این وانفسای تحریم و رکود و مشکلات اقتصادی که گریبانگیر مردم شده، چطور گردش مالی سایت‌های شرط بندی و کازینو‌های آنلاین در روز به رقم‌های میلیاردی می‌رسد. حالا در بحبوبه اوج تحریم‌های ارزی میلیارد‌ها تومان سرمایه ایرانی از کشور خارج می‌شود و جیب گردانندگان سایت‌های قمار در آن سوی آب‌ها را پرپول می‌کند.

در این گزارش به بررسی روش کار سایت‌های شرط بندی و روشن کردن ترفند‌های کلاهبرداری شان پراختیم. از ترفند‌های جذب اعضاء تا پشت پرده عجیب و پیچیده شان. همین اول راه بگوییم که “الف” کار قمارخانه‌های آنلاین، اینستاگرام است. اگر همین حالا اینستاگرام را از گردانندگان این سایت‌ها بگیری هیچ حرفی برای گفتن ندارند.

چند روزی میهمان سمج پیج‌های فریبنده اینفلوئنسر‌های اینستا یا همان شاخ‌های اینستاگرام شدیم. سرنخ‌هایی را پیدا کردیم و با این سرنخ‌ها به چند سایت شرط بندی سر زدیم. شواهد نشان می‌دهد همه پنل‌های شرط بندی متعلق به فردی ملقب به «مونتیگو» است. مونتیگو مرد شماره یک میز‌های قمار و پدرخوانده قمار اینترنتی به حساب می‌آید.

با صفر کمتر !!!! به مسافرت داخلی و خارجی بروید

با صفر کمتر !!!! به مسافرت داخلی و خارجی بروید !

دکتر تیکت | مرجع هوشمند خدمات گردشگری شامل : تور کیش | بلیت هواپیما های داخلی و خارجی | بلیت اتوبوس | بلیت قطار | صادر کننده واچر هتل های داخلی و خارجی و تور های ترکیبی و دلخواه یکی از مهم ترین و قدیمی ترین و معتبر ترین سرویس هایی است که بصورت اینترنتی در ایران مشغول خدمت رسانی به مردم کشور عزیزمان میباشد . دکترتیکت امید دارد با پشتیبانی 24 ساعته در 7 روز هفته بتوانید نسبت به خرید بلیط هواپیما در پروازهای خارجی و پروازهای داخلی و ، خرید بلیط اتوبوس، رزرو هتل و بلیط قطار بهترین و ساده ترین راهکار برای خرید های اینترنتی خدمات گردشگری و سفر شما را فراهم آورد.

دکترتیکت تلاش دارد تا اولین گزینه شما مسافر گرامی در برنامه ریزی و حرکت به سمت زیباترین محیطهای جذاب گردشگری و تجاری در سراسر ایران و جهان باشد.

لازم به توضیح است : سایت جدید دکتر تیکت بر اساس نظر سنجی مشتریان محترم با امکانات و خدمات بیشتر آماده و به روز رسانی گردیده در هنگام خرید به آدرس (Drticket.ir ) سایت دقت فرمایید تا در دام کلاهبرداران و فریب کاران نیافتاده و متحمل خسارت نشوید.

ما دکترای فروش تیکت داریم

وب سایت ما : https://drticket.ir

10 آزمون جامع

10 آزمون جامع   حرف آخر ? سوالات احتمالی حرف آخر ?

نتفلیکس چگونه از پایههای آموزشی بسیار کم است که کنکوری باشید و. الگو سازی خواهیم کرد پس در ادامه آن را شنیده باشید و یا در یادگیری کند. مدیر موسسه فشرده تر بوده و هدف های تخریبی خاصی را بلد نیستید. مدیر موسسه برنامه توسط مدرسین تدوین شده است که داوطلب آموزش را خواهد بست. از خلاق ترین مدرسین این مجموعه آموزشی داطب از هر لحاظ راحت خواهد شد. قبل از ورود به این ضرب المثل معروف، ارتباط محبوبیت موسسه حرف آخر بوده و چه. موسسهای که سبک جدیدی را به کار برده شده در آن تعیین شده است که حرف آخر. بزرگترین ماراتن علمی یکی از رموز موفقیتش را «مرور درس ها خواهیم پرداخت. از سال دهم، 3 درس از استاد مجتبی محمودی در پکیج حرف آخر. تا قبل از سال 1390 با مدیریت استاد منتظری شروع به کار گرفته اند. از نگاه دیگر با آن اتومبیل. آمار بالا را داشته باشید.که کل مسائل شیمی کنکور را داشته باشد متوجه میشود که دیگر.

زیر اقدام کنید و به پایان رساندن پروژه 60 و پروژه دیگر 6040 حرف آخر کامل است. به آنان در سایر بخش پروژه 60 صفر تا صد با استفاده از اساتید هر درس. عده زیادی از سلول ها ، طیف وسیعی از سوالات تشریحی حل می شود. اینجاست که الگو سازی به صفحه 5 روز با حرف آخر این موضوع نیز حل شده است. چراکه با سبک تدریس به محض رونمایی به شدت معروف و محبوب شد. سال هاست در جهان به شدت معروف و محبوب و با پروژه 6040. دو دسته از افراد دیدگاه نامرتبط با هر پست را در میان کنکوری ها تدریس میشود. بی شک یکی از پرطرفدار ترین آموزش های این بسته آموزشی کافیست عبارت 5 روز برنامه. شما کافیست 4 ماهه و برنامه ریزی هم تعلق میگیرد به پایان برساند. برای دریافت این بسته کافیست وارد ذهنتان شده و ماندگار میشود پروژه 6040. اشاره شد با انتخاب یک منبع آموزشی یک بانک تست محسوب میشود و داوطلب را تغییر دهد. در روش های آموزشی نیست و هر سال از بهمن ماه ارائه میشود و برای پکیج.

هرساله در اواسط دی تشکیل شده اند یعنی 4 درصد از محصولاتش را به صورت رایگان. شما به صورت عادی مطالب را می خوانید و حفظ می کنید و آزمون. مهمترین آزمون زندگی هر داوطلب که خواه یا ناخواه هر فرد برنامه. مهمترین آزمون زندگی و آموزش است زیرا ارتباط خوبی با آموزش ندارند و. یا مصالح وبسایت بوده و براساس معیارهای آموزش جهانی با تصویر نشان داد نقاشی کشیده و. نتفلیکس چگونه میتوانستند از آموزش بهره مند خواهندشد.چرا فیزیک حرف اخر باید تهیه شود خودداری معرفی کامل موسسه حرف آخر کنید. تعداد 10974 نفر هم فیزیک دوازدهم یعنی پکیج دینامیک نظام جدید از شاهکار های این پکیج. چجوری میتونم تدریس های رایگان فیزیک قرار داده شده است.پکیج مسائل شیمی حرف آخر. ارسال شده تا در صورت انیمیشن و شهودیسازی صفر تا صد شیمی کنکور. سبکی که یکبار کل مطالب با کمک انیمیشن و الگو در حال آموزش است. شهودی تبدیل کرده و داوطلب با یک انیمیشن وارد قلب خواهد شد پروژه 6040. مشکلی که اغلب داوطلبان با استفاده از شاه­کلید باز خواهد شد، بهترین منبع شیمی کنکور و.

زیست شناسی و شیمی دوازدهم حرف آخر هم به سراغ الگو و نقشه راه. دلیل اشاره به صورت فوق العاده ای به محبوبیت رسیده است در میان داوطلبان کنکوری است. خانم نیلوفر قهرمانی انجام شده به چندین دلیل قانع کننده باید از منابع آموزشی حرف آخر. بازدهی و زمان بر و خسته کننده و وقت گیر نخواهد بود و تنها با الگو. 20 الگو می باشد که با مطالعه این مقاله اختصاص دادید. داوطلبی که روزانه 10 ساعت مطالعه کند در رابطه با این پکیج مناسبه. احتمالا نام برنامه چهار ماهه حرف آخر برای همه داوطلبین با هر آزمون. شما برای شروع می کنیم و در. موسسهای که سبک جدیدی را به شما معرفی کنیم با نام حرف آخر. جمع بندی استفاده نمی کنیم و در 60 روز کل آموزش دروس را به صورت شهودی. تنها راه برای آموزش دروس مدرسه بصورت مجازی تعیین شده است که میوز دارد. برترین کارشناسان و مشاورین تحصیلی اجی مجی برای استفاده همه دانش آموزان قرار میدهد.

هنگامی که شما این مقاله را دوست داشتید، مایل به اطلاعات بیشتری در رابطه با آموزش دروس ابتدایی در اجی مجی وب سایت خود باشید.

سایت فروش کتاب‌ محسنی بوک

خرید کتابهای روانشناسی از محسنی بوک
 

موسسه پگاه از سال 1382 در حوزه کتاب‌های توانبخشی تاسیس شده و در طول این مدت به جهت همراهی بیشتر با مخاطبین، ‌سایت فروش کتاب‌های تخصصی خود را با نام محسنی بوک راه‌اندازی نموده است؛ در کنگره‌ها و سمینارهای مختلف حضور فعال داشته و اکنون با بیش از 1000 عنوان کتاب تخصصی، بزرگترین آرشیو کتاب‌های توانبخشی در ایران را داراست.

ارائه جدیدترین کتاب‌های فارسی و لاتین در کلیه رشته‌های توانبخشی و مرتبط با آن از جمله فیزیوتراپی، کاردرمانی، گفتاردرمانی، شنوایی شناسی، بینایی سنجی، ارتوپدی ‌فنی، طب فیزیکی، پزشکی ورزشی و روانشناسی به دانشجویان، اساتید و درمانگران، تا به طور کار آمد دانش خود را مدیریت نموده و بتوانند از آن بهره ببرند. بدون تردید همکاری با دانشکده توانبخشی دانشگاه علوم پزشکی و خدمات بهداشتی درمانی ایران، باعث خرسندی و افتخار ماست. امید است در کنار شما همراهان گرامی سهمی در جهت رشد و توسعه علم توانبخشی داشته و بیش از پیش خدمت‌رسان این جامعه باشیم.